APABILA NILAI ASET SEMAKIN TINGGI

Gambar Hiasan

Itulah Penaklukan Cara Moden

MELAYU, CINA DAN INDIA Pulau Pinang marah-marah kepada Lim Guan Eng atas macam-macam sebab. Antaranya pasal rumah mahal, tak ada rumah untuk rakyat marhaen, projek-projek bukan hala, rampas tanah rakyat marhaen untuk buat projek mega dan yang terbaru pula kegahirahan Guan Eng hendak membina trowong bawah laut dan lebuhraya bertingkat konon untuk mengatasi kesesakan lalulintas di pulau itu dan satu lagi modal tarikan pelancong. Guan Eng nak tiru cara Tun Mahathir, tapi tak dak baca punya orang....

            Apa-apapun rumahlah yang menjadi fokus utama. Kerana, rumah adalah keperluan asas yang pertama dan utama. "Rumahku, syurgaku.."

             Macam-macam reaksi daripada pelbagai pihak dan sudut. Tetapi komen yang menarik adalah itulah caranya Guan Eng mahu menidakkan orang miskin tinggal di Pulau Mutiara itu. Bagi DAP pulau itu akan dihakkan kepada orang-orang kaya sahaja. Faham-faham sahajalah, bila sebut miskin, siapakah yang banyak jumlah anggotanyanya? Walaupun orang cina dan India pun ada yang miskin, tetapi orang Melayu menduduki tempat majoriti. Bermakna, langkah Guan Eng itu adalah satu dasar yang halus lembut dan terpimpin untuk menafikan orang melayu tinggal di Pulau Pinang (Pulau).

            Oleh kerana Pulau Pinang itu diperintah oleh pembangkang, maka isu itu menajdi besar dan sensitif lagi disensitifkan. Padahal, di negeri-negeri yang diperintah Barisan Nasional (BN) pun harga rumah tidaklah semurah mana. Cumanya, kerajaan ada menyediakan beberapa rumah murah menerusi beberapa skim dan projek perumahan yang dilancarkan. Dimana? Di beberapa kawasan penempatan baru seperti kampung tersusun, kampung melayu dan tanah-tanah rancangan yang dikhas untuk projek itu. Oleh kerana Pulau Pinang di bawah Guan Eng langsung tidak memperdulikan hal itu makanya kelihatan jelas zalimnya Guang Eng. Padahal, dasar itu bukan sebab prihatin atau tidak tetapi begitulah caranya mengetepikan hak orang miskin dan mengumpulkan orang kaya. Sekali gus, DAP mahu mencinakan pulau itu seperti yang terjadi di Singapura. Ini amat jelas. Cuma, sama ada nampak atau tidak sahaja.

            Di tempat-tempat lain (selain Pulaun Pinang) kawasan-kawasan baru yang diizinkan oleh kerajaan negeri untuk dibangunkan sama ada sebagai bandar baru mahupun sebagai penempatan baru terdapat dua kekurangan yang memerangkap pemerintah pada jangka panjang nanti. Sama ada di sedari atau tidak, dua perkara utama itu adalah: Pertama, sedikit sahaja rumah yang dibina mampu dibeli oleh rakyat marhaen yakni yang harganya di bawah RM150,000 dan RM100,000. Selebihnya adalah bernilai lebih RM400,000 dan ke atas dengan binaan 2 - 4 tingkat seunit serta di bina dalam konsep taman berpengawal. Kononnya demi keselamatan penghuni. Keadaan ini menyebabkan  teramat sedikit orang melayu yang menduduki kawasan baru bekenaan (itupun di beberapa unit rumah teres). Dengan lain perkataan kawasan tersebut menjadi 'tawanan' satu kaum sahaja. Yakni, bagi kawasan baru yang sepatutnya memberi ruang kepada orang melayu memiliki aset, tidak menjadi kenyataan apabila rumah kedai dan bangunan rumah juga dimiliki oleh orang cina manakala peniaga melayu hanya mampu menyewa (itu pun sampai masanya tertendang juga).

            Syarikat-syarikat GLC (di mana kerajaan berkepentingan) juga terikut-ikut dengan rentak pemaju-pemaju cina sekali gus menidakkan kepentingan melayu di kawasan yang dibangunkan. Semuanya ini berlaku disebabkan masing-masing mengejar keuntungan berganda tanpa menilik kehadapan apa akan jadi kepada masa depan aset orang-orang melayu secara global. Sebagai contoh, seorang taukeh cina telah membeli sekaligus 50 unit rumah di sebuah kawasan perumahan baru yang bernilai lebih RM400,000 seunit. Mampukan orang melayu berbuat begitu. Orang-orang kaya melayu pula tidak berhajat melabur sedemikian. Sekali lagi menyebabkan melayu kehilangan aset di sesuatu kawasan pembangunan baru.

            Inilah taktik yang digunakan oleh koperat-koperat cina untuk memastikan tanah dan aset di negara ini dipindahmilik kepada mereka secara terancang, halus dan penuh terhormat. Barangkali ada dendam yang mendidik mereka iaitu belajar daripada cara kerajaan menempatkan orang melyu di kawasan felda dan felcra.

            Jika diteliti dengan mendalam, penerokaan bandar dan penempatan baru menerusi pelaburan ekonomi ini akan memberikan akibat yang amat malang kepada orang melayu pada jangka pajang paling tidak pun 50 tahun akan datang. Kerana, apa yang berlaku dari masa ke semasa adalah pemilikan aset melayu kalau tidak pun semakin menurun ianya adalah pada kedudukan statik manakala pemilikan aset bukan melayu semakin bertambah dan mencapah.

            Keadaan aset melayu semakin lemah apabila ramai daripada mereka yang begitu gemar menikmati 'kekayaan segera' setelah begitu lama mengidamkan untuk menajdi jutawan. Masalah tanah-tanah dan premis-premis pusaka yang sukar untuk diselesaikan termasuk perbalahan sesama adik beradik juga memudahkan aset-aset melayu bertukar tangan kepada pihak bukan melayu dengan tawaran yang amat menarik. Tidakkah itu memungkinkan aset melayu kian pupus 50 tahun akan datang?

            Berdasarkan beberapa peristiwa di dunia hari ini, apabila melayu semakin kecil pemilikan asetnya di tanah air sendiri bererti kedudukan ekonomi orang melayu juga semakin menyusut atau hanya bertahan sekadar boleh hidup. Dan, sekiranya ini menjadi realiti, sudah tentulah ia akan memberikan pengaruh besar terhadap politik tanah air. Dengan sikap orang melayu yang terus bercakaran sesama sendiri, pada ketika itu masih mampukan Umno dan BN mempertahan-kan kuasa melayu sebagai pemerintah negara ini?

            Kedua, pemaju-pemaju juga tidak sensitif menyediakan kawasan khas untuk sekolah (menengah dan rendah). Keadaan ini bertambah buruk apabila bahagian unit pembangunan negeri dan agensi-agensi berkaitan tidak sensitif dengan perkembangan populasi untuk setiap lima tahun dan akhirnya sekolah-sekolah sedia ada menjadi sesak serta memberikan banyak masalah. Ketika itu, sekali lagi kerajaan akan dipersalahkan dan ketika itulah kerajaan pula akan pening kepala kerana tiada lagi kawasan untuk didirikan sekolah sedangkan kawasan tersebut sudah wajib mendapat satu atau dua buah sekolah.

            Kesediaan kerajaan mewujudkan lebih banyak sekolah jenis kebangsaan cina dan tamil pula mendorong pemaju menyediakan tempat untuk sekolah-sekolah berkenaan sedangkan pada masa sama populasi melayu juga bertambah. Dalam erti kata lain ada tanda-tanda (jika tidak dikawal dengan kesedaran) penempatan sekolah melayu akan terabai. Akhirnya nanti, sekolah melayu akan mengalami kesesakan melampau manakala sekolah-sekolah jenis kebangsaan semakin selesa.

            Saya tidak pasti sama benda-benda seperti ada dalam pemikiran orang melayu khususnya Umno terutama di peringkat akar umbi! Yang jelas kelihatan, masing mengejar kekayaan semasa. Boleh, dan digalakkan tetapi masa depan global masyarakat melayu perlu menjadi agenda keras pemimpin politik melayu tak kiralah sama ada anda Umno, Pas mahu pun apa sahaja jika benar kuasa melayu dan pemartabatan agama Islam itu mahu dikekalkan sampai kiamat!

            Penulis katakan dua perkara ini kerana ini adalah terasnya. Sebenarnya banyak lagi unsur-unsur yang mampu menggoncang kedudukan orang melayu di bumi Malaysia ini. Namun, sama ada kita menerima atau tidak, inilah antara taktik penaklukan dan pelupusan cara baru iaitu menerusi pemukalan ekonomi, aset dan minda.... SELAMAT BERKEMPEN DAN MENGUNDI!

Jagindas:     Umpama bius yang bertindak menidurkan pesakit secara perlahan-lahan dan jika terlebih dos, akhir pesakit akan mati dalam tidurnya..! Innalillahiwainnalillahiroji'unnnnn...